品质新盘！悦享浦东优质生活圈！

　　品质新盘！悦享浦东优质生活圈！ 　　未来地铁1站入浦东！长兴逸墅即将入市！ 　　  　　  　　在上海工作的财智精英们最渴望、也最伤

品质新盘！悦享浦东优质生活圈！

　　品质新盘！悦享浦东优质生活圈！

　　未来地铁1站入浦东！长兴逸墅即将入市！

　　在上海工作的财智精英们最渴望、也最伤脑筋的问题就是，收入高而积累少，面对上海动辄上千万的高房价，安家扎根是个问题。哪怕是985高校的硕士在浦东的沃土工作十年，积累也不过三四百万，既习惯也渴求高质量的生活资源，又想要获得一份长期增长的资产，以便后续再，放眼大浦东，如何巧妙解题？

　　辽阔浦东，哪里安家？

　　浦东内环内自然不用想，陆家嘴、联洋、花木、碧云2000万打底；

　　哪怕是内中环间，金桥、金杨、张江，十年的二手房，但凡是有点品质的100平方左右住宅也在千万以上，哪怕是已经接近于高行、房龄超过了十年的证大家园，加上为上家缴的高额，1000万都拿不下来。

　　浦东区域实景图

　　放眼整个浦东，金桥，张江，川沙都已荣升城市副中心，却极少有新建商品房供应，哪怕是外高桥，高行一带，由于有着中国的综合性的价格支持，外高桥五洲大道森兰板块的二手房价格也在10万每平米以上，纵然是已经被浦东发展趋势所抛弃的唐镇，价格也未曾下千万。

　　刚通九号线未久、金桥城市副中心东侧的曹路板块，除了地铁之外，几乎只有基础、而没有任何老牌优质医疗、教育和配套，如今房价也在5万每平米以上，而且没有什么产业规划、地铁也已通车，利好释放殆尽，后续潜力渺茫。

　　浦分区域二手房价格示意图

　　若想要三四百万，就能够买到挂着浦东新区名号的住宅，大抵只有已经超出魔都台风结界的临港了吧。

　　临港也是颇为尴尬的，产业发展潜力强大，但是去年上海总共推出的72块中，有16块是在临港，临港自贸片区开发才刚开始，后续的住宅用地会更多，先筑巢，再引凤，纵然不用3.1，3.2的人才证，每年上万套的住宅供应量也将让这块区域缺乏长期的住宅空间——同一个内有新的一手住宅，谁会去接盘二手房呢？

　　临港与上海市区的距离示意图

　　未来地铁1站入浦东，长兴岛值得期待！

　　我们不妨换一个思路，从“在浦东”到“一步浦东”。

　　如今地铁崇明线已经开工建设，2025年就将通车，浦东外高桥自贸区出发站就是长兴岛，换而言之，只用一站地铁的时间就能抵达在浦东的事业的发展地。

　　地铁崇明线，从长兴岛站算起，三、四站之内，就可以连接地铁9号线与12号线，其中12号线可是上海轨交的换乘之王，两条线不但同时经过金桥城市副中心、出口加工区以及华为研发中心。更重要的是，借助这两条线路，能够链入上海轨道交通网，12号线可以换乘纵贯浦东的6号线、九号线也横贯浦东中北部，陆家嘴、八佰伴、金桥、碧云，张江都在半的地铁范围之内。

　　而从时机来看，轨交崇明线现在还在建设中，地铁的红利才刚刚开始，现在入手才是的时机，地铁的逻辑其实大家已经司空见惯，规划落定到通车之间才是空间的，真的通车了，正所谓靴子已经落地、利好已经释放，反而增长速度会慢下来。

　　轨交崇明线示意图

　　而除了地铁利好之外，长兴岛本身也拥有强大的产业驱动力和优质的生活资源。

　　长兴岛处于万里长江与中国海岸线的黄金交汇口，也是长江滩，拥有长江最优质的深水港口，以此天赋成为了中国船舶制造与海洋装备的最重要基地，江南造船、中远海运、振华重工、沪东中华四大央企巨头早已占据在此，随着我国国际地位提升、远洋贸易的增长以及海洋资源的深度开发，长兴岛的产业前景与土地增值前景非常光明，更重要的是将带来数以万计的高收入产业人才，当然，这也将是长兴岛未来住宅购买力的中坚力量。

　　长兴岛船舶产业实景图

　　此外，长兴岛本来就是上海生态资源的地带之一，作为上海的水源岛，全市七成的自来水水源来自于长兴岛的青草沙水库。也因此，为了保护这片难得的净土，住宅开发规模是受到严格限制的。

　　此前长达四五年的时间内，长兴岛没有一片住宅土地供应，最近四年内只有中国在此获得的住宅用地，也就是如今的长兴逸墅。

　　匠心打造！助你理想安家大上海！

　　在上海，已经匠心打造了多个传奇般的作品，从上海大厦，到大宁府，的品质和实力，都是有目共睹的，而长兴逸墅，作为在长兴岛上的标杆住宅项目，自然更是备受关注，值得期待的！

　　长兴逸墅项目效果图

　　长兴逸墅择址长兴岛核芯板块，周边已经拥有了许多优质的配套资源。

　　项目附近的长兴岛郊野公园，国家4A风景区，是上海面积的郊野公园，还是游客打卡的网红胜地，妥妥的家门口的度假区。

　　北侧还有长兴岛人民医院，是三甲医院上海新华医院附属长兴分院；上海实验小学长兴分校（在建中）和长兴中学，都是区域内的优质教育资源……（不作为新房对口学区承诺，具体对口学区请以区教育局公示信息为准） 

　　规划中的TOD地铁小镇，距项目仅约1.8KM，集商办、商业、文化、教育、娱乐等于一体，未来随着大量优质资源的引进，区域内的生活配套将更加丰富醇熟。

　　项目区域配套示意图

　　三面环水的长兴逸墅，容积率仅约1.2，是货真价实的低密墅境。在社区规划上，充分考量景观与功能的融合，根据使用场景的需求打造不同的社区空间，营造高品质的全龄社区。

　　项目沙盘模型实景图

　　物业服务方面，长兴逸墅选择具备国家一级物业服务资质的物业作为服务伙伴，为业主提供高标准且专业化的物业服务，让每一个住进长兴逸墅的业主都能拥有优质物业服务的尊崇体验。

　　长兴逸墅物业实景图

　　在产品户型上，长兴逸墅也很让人心动！

　　长兴逸墅规划打造洋房、叠墅和合院产品，多元产品可满足不同家庭的选择！

　　洋房，全屋精装，餐客厅与景观阳台一线相连，尺度视野将室外的自然风光尽揽眼前。

　　各功能空间布局合理，动线灵活，从玄关入户，从厨房到餐厅，从卧室到客厅，都很便捷通畅。

　　长兴逸墅洋房概念展示间实景图

　　高品质安家上海的机会就在眼前，千万别错过！预算有限，也有机会在长兴岛住上的洋房、别墅甚至合院！想想都很美好！不管你是刚需上车，还是家庭改善，或是资产配置，入手长兴逸墅都错不了！

　　临近浦东+在建崇明线轨交旁+未来的TOD地铁小镇+低密墅境+品质，是开启品质生活的悦心之选！

　　地址：长兴逸墅营销中心

　　(上海长兴岛渔乐路88弄38号)

　　咨询电话：021-6672 9888

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