凤凰城为什么这么火丨优势在哪里丨凤凰城深度价值剖析！

　　原标题：凤凰城为什么这么火丨优势在哪里丨凤凰城深度价值剖析！ 　　坐拥两大4A景区 　　城市沙滩&金山嘴渔村 　　步行至金山卫站约600米 　　

凤凰城为什么这么火丨优势在哪里丨凤凰城深度价值剖析！

　　原标题：凤凰城为什么这么火丨优势在哪里丨凤凰城深度价值剖析！

　　坐拥两大4A景区

　　城市沙滩&金山嘴渔村

　　步行至金山卫站约600米

　　32分钟直达上海南站

　　自带建面约5万方商业

　　【凤凰城】

　　建面约93-135㎡3~4房

　　总价约：230万-420万

　　项目详细信息

　　产品：93-231平一线海景高层

　　开发商：

　　产权：70年

　　物业费：2.95元/平/月

　　物业公司：物业

　　交房时间：2021年

　　容积率：2.0

　　绿化率：35%

　　项目由集团匠心打造，品牌已经无需多说了，世界五百强企业，中国房企三强企业，实力非常强劲。

　　整个小区园林设计了真正让业主感受到从星空到大海，让生活走向丰富的优美景观，整个小区园林景观采用的是“一环，一面，两轴，四园，五组团”的分布格局。

　　此外，项目由物业提供服务，物业为上市公司，进驻全国超150座城市，服务品质值得信赖，将提供2小时上门服务、24小时安保守护、365日全天候巡逻等暖心服务，呵护家的美好。

　　效果图

　　项目一批次推售的1#3#4#5#6#高层均可看到海景，是名副其实的海景房！项目目前在售建面约93-97平的三房两厅两卫，总价约230万-332万；建面约133-135平的四房两厅两卫，总价约310万-420万。

　　建面约95平3房户型图▼

　　建面约133平四房户型图▼

　　样板间实景图▼

　　项目周边配套

　　【凤凰城】有着非常明显“轨交”优势，距离金山铁路（上海轨道交通22号线）金山卫站只有约600米，金山卫直达上海南站的车次仅需约32分钟，再换乘轨交1号线、3号线、15号线，能快速到达莘庄、徐家汇、人民广场等繁华商圈，基本实现与市区1小时的同城生活经济圈。

　　项目周边的配套也比较齐，商业有自带的5万方商业体、规划中的金山卫旁TOD商业综合体，医疗有复旦大学附属金山医院，教育有同凯幼儿园、福尔优双语幼儿园、海棠小学、石化第一小学、世外集团旗下-同凯中学、蒙山中学等

　　教育资源方面：同凯幼儿园中小学海棠小学、同凯中学。

　　商业配套方面：项目距离百联商圈约2公里，另外还有乐购、卫清西路等商业配套满足日常购物所需。

　　另拟在金山轨交、沪乍杭等轨道交通交汇处前打造【看得见海的枢纽综合体】，规划建筑面积53.7万方，拟一次规划，分期开发实施。小区本身更配套5万方商业综合体，总共四层，业态丰富，囊括吃喝玩乐购！

　　医疗资源方面：5公里内有上海建国医院、复旦大学附属金山医院。

　　生态休闲方面：项目3公里内有金山城市沙滩，滨海公园、鹦鹉洲生态湿地，还有规划建设中的国家级滨海旅游度假区，规划总面积约8.1平方公里。功能定位为集生态观光、休闲度假、商务会展和户外运动为一体的生态型城市滨海旅游度假区。

　　航母级体量 8.1平方公里=810万㎡=135个【新城公园】6万㎡/【滨海公园】6万㎡=40.5个【金水湖】20万㎡=10个【上海植物园】81.8万㎡

　　另外，项目的东西侧有两个国家4A3A级的景区，一个是金山城市沙滩，另一个就是金山嘴渔村，景观资源非常丰富。