一项目：无证施工、管理混乱、行贿、拖欠工程款！还抵赖！

　　，作为国内第一大房地产开发企业，却存在着许许多多的问题。昨天（2022年2月18日），某个知名的平面媒体杂志，刊登了一篇文章，说的是在江苏省淮安市的“水沐云顶”楼盘存

一项目：无证施工、管理混乱、行贿、拖欠工程款！还抵赖！

　　，作为国内第一大房地产开发企业，却存在着许许多多的问题。昨天（2022年2月18日），某个知名的平面媒体杂志，刊登了一篇文章，说的是在江苏省淮安市的“水沐云顶”楼盘存在的问题。无证施工、管理混乱、拖欠工程款、行贿官员等等。对此，都不予承认。

　　我们现在就来了解一下，是个什么情况。2021年11月，该媒体收到有人对于淮安市的“水沐云顶”项目的投诉，说该项目管理相当混乱，无证施工，还拖欠施工方的工程款。之后，该媒体派出记者进行了调查。记者在淮安“水沐云顶”现场发现，由于无证施工，该工地的大门口，已经被淮安市清江浦区住房和建设局贴了封条。但记者发现，江浦区住建局的封条，已经被撕开。封条是什么人撕开的，不得而知，但该楼盘的工地上，建筑工人在正常施工。

　　记者从有关人士提供的资料上，发现，“水沐云顶”项目的施工方，并不是和开发商集团签订的建筑施工合同，而是和“江西腾昌建筑工程有限公司”签订的劳务分包合同。难道说，是这个“江西腾昌建筑工程有限公司”和签订的建筑施工合同，再转包过来的吗？

　　据记者了解，被拖欠工程款的建筑方，是在去年1月份，进场施工的。但那个时候，“水沐云顶”项目，还没有拿到“施工许可证”，施工是偷偷摸摸进行的。一旦当地的住建部门过来检查，开发商的项目部，就能提前得到消息，然后让工地停工。但这种停工，不是因为工人的原因，施工单位还是要发放给工人工资的。这种私自施工的状态，维持了几个月，却不支付工程款，建筑工人的工资，都是建筑方垫付的。为此，他们向江西腾昌方面讨要欠款，江西腾昌却一直不给钱。

　　记者又采访了另外一个被拖欠工程款的付慧明（化名）先生。他向记者反映，淮安“水沐云顶”项目，在前期几个月的施工过程中，因为没有拿到施工许可证，项目部迟迟不和建筑施工方签订施工合同，在工程施工4个多月之后，估计是拿到了施工许可证，才和施工方的个人（就是付慧明），签订了一份电子合同。付慧明先生说，他现在手里的这份合同，上面所有他的签字，都不是他本人所签，上面的手印，也不是他自己的，都是对方伪造出来的。

　　该媒体的记者，随即与苏北片区的负责人上官先生取得了联系，问他，为什么要拖欠施工单位的工程款？上官先生说，他会安排专人，到淮安“水沐云顶”协调此事，会尽快解决拖欠工程款问题。

　　付慧明还说，现在，“江西腾昌建筑工程有限公司”已经逐步支付了前期拖欠的工程款，但是，赶工费和其他损失，对方却不支付。他和他的工人们，辛辛苦苦地施工了十几个月，“水沐云顶”项目，因为拖欠他的工程款，加上管理混乱，给他本人造成了严重的经济损失，他要求方面，给予赔偿，他已经聘请了律师，准备把对方告上法庭。

　　该媒体的记者，在采访中，还发现了淮安“水沐云顶”项目的负责人，向有关部门的行贿证据。这些证据，也是接受采访的人士向记者提供的。行贿的对象，就是淮安市清江浦区住建局工作人员。清江浦区住建局的人每次到工地检查、验收，该项目负责人都会给他们送现金，目的不言自明。行贿，那可是是犯法的呀。

　　记者发函给总部，就淮安“水沐云顶”项目存在的问题进行求证，总部的回复是这样的：经调查，我公司没有任何人参与了此事，该项目的人对这个事情，都不知情。相关材料中，提到的工作人员，也不是我们公司的。

　　事实是不是这样呢？该媒体的记者，进行了深入的调查。淮安“水沐云顶”项目的总承包公司是江西腾昌建筑工程有限公司。该公司的实际控股股东是伊东发展有限公司。伊东发展有限公司注册地是英属维尔京群岛。这是注册的离岸公司。江西腾昌建筑工程有限公司的股东，是沈阳腾越建筑工程有限公司，这个公司又是集团旗下的全资子公司。至此，真相大白，江西腾昌建筑工程有限公司就是的孙公司。