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　　项目区位图

　　项目效果图

　　项目基本信息

　　项目位置：北京市通州区观音庵南街2号院1号楼大都汇N➕公寓

　　项目开发：发展（央企）

　　占地面积：47618平米

　　建筑面积：187000平米

　　产品类型：50年公寓产品(独立房本)

　　项目规模：1栋楼

　　交房时间：现房呈现

　　交房标准：简装交付（赠送家具家电）

　　面积区间：45平米到58平米

　　总价区间：150万起到220万左右

　　梯户比例：每层5部电梯

　　产品层高：装修前层高4.2米，装修后层高3.3米

　　购房指标：可个人名义、可公司名义

　　拿地时间：2013年6月拿地

　　开盘时间：2021年2月开盘

　　物业管理：物业

　　物管费用：4.98元/平米/月

　　车位配比：1：1.25（月租1000租3个月以上七折，买25万一个，每月220元管理费）

　　供水供电：商水商电（水9块钱每吨，电0.98元/度）

　　供暖方式：集中供暖

　　得房率：70%

　　容积率：3.93

　　在售产品信息

　　面积区间：45/49/53/58平米

　　总价区间：150万到220万之间

　　租金价格：北向4800元/月起、南向5200元/起

　　样板间效果图

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