置地欺人太甚！墙体大面积开裂，强制业主收房！

　　商品住宅的新房，墙体大面积开裂，却强制业主收房的事情，发生在河北省石家庄市正定县的万橡府。 　　2021年12月21日，万橡府的开发商——石家庄润联房地产开发有限公司（{

置地欺人太甚！墙体大面积开裂，强制业主收房！

　　商品住宅的新房，墙体大面积开裂，却强制业主收房的事情，发生在河北省石家庄市正定县的万橡府。

　　2021年12月21日，万橡府的开发商——石家庄润联房地产开发有限公司（置地的下属公司）发布《关于领取房屋钥匙的催告函》，在这封催告函中，置地霸道地说：业主不得以房屋工程质量（地基基础和主体结构质量问题除外）为理由，拒绝收房，否则，开发商视同房屋已经交付。同时，自交付之日（就是业主拒绝收房之日）起，开始计算房屋的保修期，当然，还要同时收取业主的物业费和维修基金。

　　“不得以房屋工程质量为理由，拒绝收房”！霸气不霸气？牛X不牛X ？房屋工程质量低劣，墙体大面积开裂，你也得收房！这就是国企、这就是央企置地的霸道做法。

　　实际上，早在2021年10月11日，万橡府的业主，就在“领导留言板”上，投诉正定万橡府。投诉信说，万橡府，顶层房屋，存在大面积的渗漏水，这不是个例，而是好几栋楼，不少房屋均有渗漏水现象。开发商卖房时，还专门宣传他们的楼盘顶层的先进防渗漏水工艺，涉嫌虚假宣传。新楼盘尚未交付，就出现主体工程严重的质量问题，我们不能接受。作为央企，置地太不负责任，这个业主要求政府督促开发商保证房屋质量，并严格查处万橡府的施工乱象。该网友的投诉，还配上了图片。

　　对于该网友的投诉，石家庄正定县委在2021年10月12日，做出了这样的答复：网民您好！看到您的留言，正定县委当即责成正定新区有关部门进行核实处理。正定新区房管中心，已经约谈了万橡府的开发商，要求他们立即进行整改。现在施工单位正在对漏水之处，进行修复。待修复完毕之后，有关单位将对此项工作进行核检，确保漏水点修复完好，并无遗漏，满足业主的合法权益。

　　结果，顶层房屋的漏水、渗水，可能在政府的监督下，修理完毕。但房屋墙壁大面积开裂的8号楼，开发商却只是糊弄了事。8号楼是装配式建筑精装，墙体开裂不是个别现象，而是好多套房子的墙壁，都存在裂缝。其中一个业主的房子，开裂的墙壁，居然多达20多处。包括客厅，主卧，次卧等。这些房子的墙壁，都是在预制板板缝的位置开裂的。裂缝沿着预制板的伴缝，从底部楼板直到顶部的结构梁，裂缝沿着墙体的厚度方向，整体贯通。

　　开发商置地，也对房子的裂缝做过多次整修，比如在开裂处挂上了钢丝网以及网格布，但是，房子墙壁的裂缝问题，并没有得到根本的解决。就是在这种情况下，财大气粗的开发商置地，居高临下地要求业主，“不得以房屋工程质量为理由，拒绝收房”。

　　置地，这样欺负业主，早有先例。在2020年4月，位于北京市昌平区的万橡府，就涉嫌欺骗购房者，诱导购房者购买万橡府的一期尾盘，故意制造恐慌情绪。业主在“领导留言板”上，要求对于置地进行处罚，并要求遭受开发商的欺骗，而购买万象城尾盘的业主，无条件退房。

　　在北京，不仅仅是置地的万橡府存在问题，万橡悦府同样存在不少问题，在其业主的论坛上，业主们对于万橡悦府的虚假宣传、霸王条款、违规销售一直在口诛笔伐。官方媒体北京电视台的“天天315”，也报道过万橡悦府业主的维权抗议的情况。置地在北京近年来开发的楼盘，很多都出现了相当严重的问题。业主抗议、维权活动此起彼伏。如未来城市、昆仑域、理想国等项目，都是这样。