置地深度布局广东 第二座万象城为何落子汕头？

　　  5月28日下午，置地以15.7亿元竞得广东汕头市龙湖区龙湖乐园城市商业综合体A-01地块，同时宣布将在此打造广东省第二座万 象城。万象城将正式

置地深度布局广东 第二座万象城为何落子汕头？

　　  5月28日下午，置地以15.7亿元竞得广东汕头市龙湖区龙湖乐园城市商业综合体A-01地块，同时宣布将在此打造广东省第二座万 象城。万象城将正式进驻汕头的消息一出，便引发汕头市民和舆论的高度关注。一时间，对“万象城为什么来”、“如何规划”、“何时开业”的猜测成为了潮 汕人关注的焦点和坊间热议的话题。

　　  万象城，为梦想而来

　　  汕头万象城位于汕头市南国商城区域，是汕头城市的 核心位置，北临城市东西主干道金砂路，南临商业人气最旺的长平路，未来将与轨道交通接驳。项目占地面积逾8万平方米，总投资将达60亿元。作为中国最具实 力的综合型地产发展商之一，置地拟将其建设成为以万象城购物中心为核心，包含高端写字楼群、时尚都市住宅等多种业态的城市综合体，致力于打造代表汕头 城市形象的地标式建筑群和崭新的城市名片。

　　  早在2008年，汕头市城市规划委员会就已审议通过《汕头市龙湖乐园改造项目研究与控制性详细规划》(草案)，明确提出将龙湖乐园地块打造成为集商业、办公、居住于一体的多功能复合型商业综合区的构想。

　　  2012 年，为贯彻落实汕头市委市政府“创新城市发展模式”、“大力发展现代服务业”的城市发展战略，汕头市城市规划部门再次提出将以高起点、高标准规划建设一批 功能齐全、布局合理的城市商业综合体，推动汕头现代服务业的提速和传统商业的升级，增强中心城市辐射服务功能，提升城市形象和城市品位。

　　  同 年，作为粤东中心城市的汕头也借着广东省委省政府提出“支持粤东西北地级市城区扩容提质、聚集发展、率先崛起”的东风，迈上了转变城市运营理念的快速路， 逐步将扩容提质落到实处。一种普遍的观点认为，扩容提质之谓“提质”，是要把城区居民的生活环境打造好，让百姓生活得更舒适、更有品质。

　　  这 些关于转变城市运营理念，提升城市生活品质的梦想，与置地“品质给城市更多改变”的品牌理念不谋而合——高品质是置地企业品牌的灵魂，也是置 地对市场的一份郑重承诺和诚挚宣言。十余年来，置地秉承“品质”先行的要求打造每一个项目。目前，以万象城为主力品牌和主导产品的城市综合体项目已进 入中国内地23个城市，并已在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁、郑州等城市次第绽放。

　　  尽管因为地域与风俗的不同，不同城市的万象城可 能形态各异，但是每个万象城项目的建设和运营的理念都是一样的。作为广东省第二座万象城，置地对“高品质”的追求将被升华运用到汕头万象城规 划、设计、开工、落成、开业的每个环节，凭借置地战略思维、资源获取、产品实现、运营管理、品牌整合五大优势，致力将汕头万象城打造成为崭新的城 市名片，助推城市发展变迁的梦想，助力“扩容提质”的落地。

　　  万象城，为融入而来

　　  开埠于1860年的百载商埠汕头，历来商贸发达，商业氛围浓厚，是近代中国最早对外开放的港口城市，也曾是中国重要的商业城市之一。这里曾被恩格斯誉为中国“唯一有一点商业意义的口岸”。

　　  以 万象城为主力品牌和主导产品的城市综合体的进驻，正需依托这深厚的商业文化底蕴而发展。同时，万象城所在的南国商城片区，可以说是汕头乃至潮汕地 区的CBD，是目前汕头较为成熟的传统商圈，商业气氛旺、商务氛围浓，拥有汕头目前最好的写字楼和汕头最顶级的五星级酒店，也为万象城的融入与发展奠 定了坚实的基础。

　　  如果说商业精神是潮汕文化核心的精神气质，那万象城则将作为诠释这种精神气质的物质载体而呈现。作为中国最具 示范效应的购物中心，万象城将从未来在汕头当地经营的实际需求出发，因地制宜、精心设计、品质施工。从外部交通组织到内部动线规划，乃至购物中心内机 电设备选择、空间尺度把握，都将结合汕头的实际情况及潮汕人的需求和习惯综合考虑。

　　  未来，位于汕头城市中心的万象城，将以万象 城购物中心为核心产品，以住宅、写字楼等为辅助功能，打造成为集居住、办公、商旅、以及购物、休闲、聚会、社交等功能于一体的城市综合体，为汕头人乃至整 个潮汕地区带来高品质的“一站式”消费体验，同时影响着粤东人的生活方式。它所致力打造的生活方式，使人们能够在高端写字楼办公，在顶级住宅居住，在国际 化超大型购物中心休闲、娱乐……

　　  万象城，为改变而来

　　  从纽约洛克菲勒中心，到巴黎拉德芳斯，再到东京六本木，这些充满想象的新型城市业态，向世人展示一座城市的雄心与抱负。在中国，置地正有幸成为一份子，助力所到城市实现其雄心与抱负，深圳，正是第一站。

　　  2001 年一份市场调查结果显示， 73.4%的深圳市场消费者表示强烈喜欢大型现代化购物中心，但当时的深圳只有沃尔玛、家乐福一类的大卖场业态。2004年 12月9日，置地首个万象城、深圳首个真正意义上的购物中心、一个深圳人期待的超大型购物中心正式诞生，让深圳消费者眼前一亮。2009年11月24 日，以万象城为主力品牌和主导产品的“深圳中心”城市综合体全面落成。原东方小商品市场旧址上，一座为深圳人带去“一站式”生活体验的城中之城华丽绽 放。开业10年间，深圳万象城不仅实现了自身的高速发展，也在以“高品质”改变着深圳的消费市场，改变人们的生活方式，甚至也在推动城市化进程，促进 经济发展。

　　  2007年12月29日，置地与成都双桥子成发集团(原420厂)正式签署土地出让合同，确立建设成都万象城，这是 置地继深圳、杭州及沈阳后第四座万象城。事实上，双桥子片区当时在成都并非核心区域，不管是商业氛围还是人流量都不如成熟商区，对于以人流量和消费力 为支撑的大型高端购物中心而言，这无疑是一个不小的挑战。尽管如此，2012年，成都万象城开业的首日，就实现了销售额近400万元、日均进客流量超过 10万次的奇迹。从成都420厂老厂区到以万象城为中心的东二环城市副中心商业圈，置地开启了一个城市升级的时代，将一个原本不被外界看好的区域，改 造升级为成都又一地标级核心商圈。

　　  同年，广西南宁万象城也正式开业。开业当天，共有300多个店铺、超过1000个品牌闪耀亮 相，其中超过30%的品牌是首次进入广西。据统计，当日进入万象城的人流量高达21万人次，这不仅为历年来南宁单个商场单日人流量之最，而且也创下已开业 的五座万象城开业首日人流量的最高记录。2013年，开业仅一年的南宁万象城客流量就已达到2000万人次，大大超出全国平均水平。通过万象城的启幕，华 润置地为南宁带去了新鲜的时尚气质和全新的生活方式，用另一种方式让南宁接触世界，让世界认识南宁。

　　  运营城市，改变生活。十余年 来，万象城所到之处，为当地带去的不仅仅是一种全新的商业形态，更是一种有品质的生活方式。汕头，南国商城之上，一座全新的万象城正在孕育；汕潮 揭的核心区，一股改变的力量正在积蓄；粤东的中心，一种不一样的生活方式正待形成。将为汕头带来什么？这引发了市场的想象和期待。